「もし億万長者になったら、あなたはどこに住みたいか。そこには、あなたの人生哲学が否応なく表れるだろう。」と述べている雑誌特集があります。
本日紹介するのは、第２，第４金曜日発売のビジネス誌として名高い、こちらの経済雑誌の特集記事です。
『本当のお金持ちはどこに住んでいるのか（PRESIDENT 2024年11月1日号）』（プレジデント社）
この雑誌特集は、読者の人生を豊かにする一助にしてもらうことを願って作られたものです。
本書は以下の９部構成から成っています。
１．土地のグランプリ2024 金持ちの街、貧乏人の街
２．首都圏＆関西圏100駅「外食チェーン地域別価格」可視化マップ
３．首都圏・近畿圏・中部圏 マンション騰落率ランキング250
４．２億円タワマンを購入した共働き夫婦の末路
５．普通のサラリーマンが「億ション」を手にする３つの方法
６．「ニッポンの富裕層1821人」最新リアルデータ
７．「憧れのニュータウン」はなぜ寂れたのか
８．2024年「名門高校」ランキング
９．司法書士が見た「本物の地面師」の全手口
この本の冒頭で著者は、「地域の豊かさは必ずしも収入の多寡では測れない」「湾岸タワマンがキラキラしているのは最初の5～10年ほど」という言行録を紹介しています。
本書の前半では、「土地のグランプリ2024 金持ちの街、貧乏人の街」「首都圏＆関西圏100駅「外食チェーン地域別価格」可視化マップ」および「首都圏・近畿圏・中部圏 マンション騰落率ランキング250」ついて以下のポイントを説明していま す。
◆ 東京一強に食い込んだ北海道猿払村と兵庫県芦屋市
◆ 東京圏トップ７を千代田区が独占、伝統・治安・教育環境が揃う「番町」
◆「動かない額縁に彩られるアート」として自宅の窓から見える景色を購入する富裕層
◆ リニヤ開業をにらんだ再開発で名古屋駅のポテンシャルが高まっている
◆ 東京23区の最下位は足立区
◆ 外食チェーン価格では埼玉が千葉を上回る
◆ 東京都心や神奈川トップのマンションは高騰が止まらない
◆ 本当のお金持ちは「湾岸タワマン」に住まない
この本の中盤では、「２億円タワマンを購入した共働き夫婦の末路」「普通のサラリーマンが億ションを手にする３つの方法」および「ニッポンの富裕層1821人 最新リアルデータ」について解説しています。主なポイントは次の通りです。
◆「退職金でローン完済」はあまりに危険な選択
◆ 変動金利型住宅ローンの金利上昇リスク
◆ 20階以上のタワーマンションは修繕積立金が高くなる
◆ 本当のお金持ちが選ぶのは、湾岸タワマンより赤坂や青山など「ブランド立地」
◆ 割安物件、積立投資、節約で、サラリーマンがマンションを手に入れる
◆ 富裕層は、国内旅行・海外旅行・グルメに消費して貯蓄・投資もする
◆「シン富裕層」が節税や教育のために海外移住が増えている
◆「日本に帰りたい病」になる人は、移住先の食事や住環境が合わない
本書の後半では、「憧れのニュータウンはなぜ寂れたのか」「2024年 名門高校ランキング」および「司法書士が見た本物の地面師の全手口」ついて説明しています。主なポイントは以下の通りです。
◆ ニュータウンの弱点：駅から遠い、狭い、エレベーターがない
◆ 復活の力になるライドシェアと大学
◆ シン富裕層が選ぶ「名門公立」より「急進私立」、筆頭は渋幕と西大和
◆ 物証だけで地面師を見抜くのはほぼ不可能
この雑誌特集には、以下のコラムが掲載されていて参考になります。
◆ なぜ本当のおかねもちは「湾岸タワマン」に住まないのか
◆ 世界的ベストセラー『21世紀の資本』から学ぶ「格差の法則」
◆「シン富裕層の海外移住」が増えている意外な３つの理由
◆ タモリ「副会長」と考える「東京のイケてる坂」４条件
あなたも本書を読んで、自らの人生哲学に照らして、より豊かな人生を考える一助にしていきませんか。
ビジネス書の紹介・活用法を配信しているYouTubeチャンネル『大杉潤のyoutubeビジネススクール』の「紹介動画」はこちらです。ぜひ、チャンネル登録をしてみてください。
https://www.youtube.com/@user-kd3em9nm4q/featured
では、今日もハッピーな１日を！【3532日目】
