『東京で家を買うなら』｜合同会社ノマド＆ブランディング大杉潤

「家の買い方は全国どこでも同じではありません。東京には東京の買い方があるのです。」と提唱している本があります。

本日紹介するのは、不動産コンサルタントの後藤一仁さんが書いた、こちらの本です。

後藤一仁『東京で家を買うなら』（自由国民社）

この本は、「家を買うなら、いつ、どのようなものを、どこに買うか」、「失敗しない家選びのポイントは何か」がよくわからない人や、「今、すでにどこかのマンションをかおうとしているが、本当にその場所の、そのマンションを買っていいのか、その買い方でいいのか」、契約前にもう一度確認したい人に向けて書かれています。

本書は以下の７部構成から成っています。

１．家は今「買い時」か、買うならどんあ物件がいいのか

２．戦略的に家を選ぼう

３．「消費の家」ではなく、「資産の家」を持とう

４．「資産価値の下がらない家」の選び方

５．「安全性」を確認して災害リスクを最大限軽減させよう

６．幸せになる家の買い方

７．東京のおすすめ市区・沿線・エリア

本書の冒頭で著者は、「正しい選択のもと家を購入したことでより幸せになり、さらなる幸せを求めて相談に来る方」と、反対に、「間違った選択をした家を購入したために、どんどん転落して助けを求めて相談に来る方」の違いを述べています。

それは、「家を買うこと」自体を目的としたのか、それとも、「家を買った後に、家を通じて、自分やそこで暮らすかぞくが幸せになること」を目的にしたか、の違いであると著者は言います。

そして、「幸せになる家」を買った人たちには共通点があると言います。それは、「あること」を考えて買っている、ということです。

「あること」とは、購入した家に自分や家族が住んで快適だということだけでなく、①何となく売ると時のことを考えていたり、②建物や土地の安全性を気にしたりしている、ということです。